Луксузот и по глобалните кризи
И во 2025 година важи истото правило што важеше и пред една деценија: глобалните економски кризи ретко ги погодуваат оние на самиот врв. Пазарот на ултра-луксузни недвижности продолжува да расте, особено во сегментот на историски палати, приватни имоти со огромни површини и резиденции со културно или филмско значење.
Според анализи на Knight Frank и Forbes Real Estate Council, најскапите куќи во светот денес не се само домови – тие се инвестиции, брендови и симболи на моќ.
Во продолжение следува ажурирана и проверена листа на некои од најпознатите и најскапи приватни резиденции во светот, со корекции и дополнувања релевантни за денешниот контекст.
Вила „Леополда“ – бисерот на Француската ривиера
Сопственик: Роман Абрамович
Локација: Вилфранш-сур-Мер, Француска ривиера
Проценета вредност (2025): 500–550 милиони долари
Вилата „Леополда“ (Villa Leopolda) и понатаму се смета за една од најскапите приватни резиденции во светот. Изградена за љубовницата на белгискиот крал Леополд II, вилата се простира на околу 6 хектари, со 11 спални соби, 14 бањи и градини што ги одржуваат десетици градинари.
„Beverly House“ – куќата каде што се снимаше „Кум“
Сопственик: Султанот од Брунеј
Локација: Холмби Хилс, Беверли Хилс
Проценета вредност: околу 165 милиони долари
Позната и како Hearst Estate, оваа палата е легендарна поради снимањето на сцени од филмот Кум. Со 29 спални соби, 40 бањи и површина од околу 75.000 квадратни метри, оваа резиденција е архетип на холивудскиот раскош.
Дворецот Бран – митот за Дракула
Сопственик: Доминик фон Хабзбург
Локација: Бран, Романија
Проценета вредност: околу 140 милиони долари
Популарно наречен „Дворецот на Дракула“, овој имот денес функционира како музеј и туристичка атракција. Иако често погрешно се поврзува директно со Влад Цепеш, замокот има огромна културна и туристичка вредност.
Updown Court – поголем од Бакингемската палата
Сопственик: Мухамед бин Рашид Ал Мактум
Локација: Сари, Обединето Кралство
Проценета вредност: околу 138 милиони долари
Оваа мега-палата има над 130 соби, приватно кино, хелиодром и ентериери со златни детали од 24 карати. Често се споменува како една од најскапите приватни куќи во Европа.
Rancho Hala – оаза во Колорадо
Сопственик: Бандар бин Султан
Локација: Аспен, Колорадо
Проценета вредност: 135 милиони долари
Ранчот се простира на 95 хектари и претставува комбинација од луксузна резиденција и приватен природен резерват, со водопади, коњушници и рекреативни објекти.
Maison de L’Amitié – инвестицијата на Трамп
Сопственик: Доналд Трамп
Локација: Палм Бич, Флорида
Проценета вредност (денес): околу 125 милиони долари
Оваа палата со поглед кон Атлантикот беше класичен пример за стратегија „купи–реновирај–препродај“, типична за Трамповиот бизнис модел.
Fleur de Lys – бајка во Беверли Хилс
Сопственик: Сузан Саперстин
Проценета вредност: околу 125 милиони долари
Инспирирана од Версај, оваа резиденција располага со кино сала, библиотека и огромни приватни градини.
„Кралицата на злобата“ и куќата во Гринич
Сопственик: Лиона Хелмсли
Локација: Гринич, Конектикат
Вредност: околу 125 милиони долари
Лиона Хелмсли остана запаметена по тоа што во тестаментот му остави милиони на својот пес – приказна што и денес се споменува како симбол на ексцентрично богатство.
Дворецот „Евроазија“ – рускиот луксуз
Сопственик: Михаил Прохоров
Локација: Москва, Русија
Проценета вредност: околу 100 милиони долари
Комплекс со приватен спа-центар, спортски сали и гостински куќи, симбол на руската олигархија од почетокот на 21 век.
Куќите како глобални икони
Најскапите куќи на светот одамна не се само места за живеење. Тие се архитектонски икони, инвестициски алатки и културни маркери што ја раскажуваат историјата на моќта, капиталот и амбицијата.
